Skøde
Ring gratis rådgivning31 20 24 24Bliv ringet op
Skøde/Skilsmisseskøde
Skøde

Skilsmisseskøde

Overtagelse af boligen ved skilsmisse

Når et forhold slutter og I ejer bolig sammen, er der meget at tage stilling til. Et skilsmisseskøde er det dokument, der gør det muligt for den ene at overtage boligen alene, så I ikke længere er økonomisk bundet til hinanden.

Salær til eBoligadvokat
Fast pris inkl. moms · + 1.850 kr. tinglysningsafgift med bevilling
1.950 kr.
✓Udarbejdelse af skødet
✓Korrespondance med banken
✓Anmeldelse til tinglysning
✓Bevillingen vedhæftet korrekt
AdvokatsamfundetDanske BOLIGadvokater★★★★★ 4,9/5 på Trustpilot

Hvad er et skilsmisseskøde?

Et skilsmisseskøde – også kaldet et bodelingsskøde – bruges til at overdrage ejerskabet af en bolig mellem ægtefæller ved separation eller skilsmisse. Det fjerner den ene part fra skødet i Tingbogen og registrerer den anden som eneejer.

Det er særligt vigtigt, hvis den ene bliver boende og den anden flytter.

Spar tusindvis af kroner på tinglysningsafgiften

En af de største fordele ved at lave skødet i forbindelse med en skilsmisse er, at I kan slippe for den variable tinglysningsafgift.

Almindelig handel – bolig til 3 mio. kr.1.850 + 18.000 kr.
Med separations- eller skilsmissebevilling1.850 kr.

Vi sørger for at vedhæfte bevillingen korrekt, så besparelsen kommer med automatisk.

Hvad koster det at få lavet et skilsmisseskøde?

Vi holder priserne faste og gennemsigtige, så I ikke skal bekymre jer om ekstra regninger i en svær periode.

Salær til eBoligadvokat1.950 kr.
Tinglysningsafgift til staten1.850 kr.
I alt3.800 kr.

Prisen er inklusive moms. Det dækker udarbejdelse af skødet, korrespondance med banken og anmeldelse til tinglysning.

Sådan foregår processen trin for trin

1
Banken skal godkende
Den, der overtager boligen, skal først have bankens godkendelse til at overtage lånet alene.
2
I bliver enige om vilkårene
I skal aftale, hvem der overtager boligen, og til hvilken pris. Det er ofte en del af den samlede bodeling.
3
Vi laver skødet
Når vi har alle oplysningerne, udarbejder vi det digitale skøde.
4
I underskriver digitalt
Begge parter skriver under med MitID via Tinglysning.dk.
5
Tinglysning
Vi sender skødet til Tingbogen. Når det er lyst, er overdragelsen officielt på plads.

Det skal vi bruge fra jer

0 af 5 klar

Få hjælp fra advokater der forstår situationen

Vi ved, at en skilsmisse er en svær tid. Derfor gør vi processen så overskuelig og tryg som muligt. Vi er medlem af både Advokatsamfundet og Danske BOLIGadvokater, og vores kunder giver os konsekvent 4,9 ud af 5 på Trustpilot. Vi har tid til jer – også udenfor normal kontortid.

Sagsforløb

Fra bestilling til tinglyst skøde

Et typisk forløb for en almindelig sag. Tinglysningsrettens ekspedition tager normalt 1–5 hverdage.

1
Dag 0
Bestilt
Du bestiller og uploader ID og dokumenter. Vi bekræfter sagen.
2
Ofte inden 24 timer
Skøde klar
Vi gennemgår købsaftalen og udarbejder skødet med alle lovpligtige oplysninger.
3
Dag 1–3
Underskrevet
Alle parter underskriver digitalt med MitID på tinglysning.dk.
✓
1–5 hverdage
Tinglyst
Tinglysningsretten registrerer skødet, og du modtager den endelige tinglysningsattest.
Foto af Javed Aslam
Din advokat
Javed Aslam
Certificeret boligadvokat

Over 10 års erfaring inden for køb og salg af fast ejendom. Medlem af Advokatsamfundet og Danske Boligadvokater.

AdvokatsamfundetDanske BOLIGadvokater
LinkedIn →
4,9/5
★★★★★
Gennemsnit på TrustpilotLæs anmeldelser →
10+
års erfaring med bolighandler
24 t
skødet er ofte klar inden for et døgn

Andre skøde-ydelser

Se overblik over skøde →
Skødeskrivning
2.250 kr.→
Tinglysning af skøde
2.950 kr.→
Beregn tinglysningsafgift
Gratis→
Ændring af skøde
2.250 kr.→
Familieoverdragelse
2.500 kr.→
Hvor kan jeg finde mit skøde?
fra 2.250 kr.→

Ofte stillede spørgsmål

Spørgsmål? Ring 31 20 24 24 →

Ja. Ifølge Tinglysningsafgiftsloven (§ 10) kan man opnå afgiftsfritagelse for den variable del af tinglysningsafgiften, når ejendommen overdrages i forbindelse med en separation eller skilsmisse. Det kræver en officiel bevilling fra Familieretshuset. Man skal dog stadig betale det faste grundgebyr på 1.850 kroner.

Bliv ringet op af en boligadvokat

Få en helt uforpligtende snak med os omkring dine muligheder.

✓Skødet færdigt ofte inden for 24 timer
✓Fast pris – ingen handel, ingen regning
✓Direkte personlig kontakt til advokaten
Hvad drejer det sig om?